Επενδύοντας

Αυτή η συναρπαστική IPO μετοχή έχει μια ευκαιρία αγοράς 240 δισεκατομμυρίων δολαρίων

Έχουμε δει αρκετές εταιρείες τεχνολογίας ακινήτων, ή PropTech, να βγαίνουν στο χρηματιστήριο τον περασμένο περίπου χρόνο, αλλά μια που έχει μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία στην αγορά είναι Matterport ( NASDAQ:MTTR ). Σε αυτό Fool Live βίντεο κλιπ, ηχογραφήθηκε στις 10 Σεπτεμβρίου , οι συνεργάτες του Fool.com Matt Frankel, CFP και Lou Whiteman συζητούν τις επιχειρηματικές και αναπτυξιακές δυνατότητες του Matterport.

Ματ Φράνκελ: Λέγεται Matterport. Το σύμβολο είναι το MTTR, πρόσφατα κυκλοφόρησε μέσω της συγχώνευσης SPAC επειδή είναι το 2021, γιατί όχι;

Λου Γουάιτμαν: Φυσικά.





Frankel: Matterport, όπως είπες, πάντα σκέφτομαι τη βόλτα με τη Disneyland στο Matterhorn όταν ακούω το όνομα. Αυτό αποκαλούν εταιρεία χωρικών δεδομένων. Το Matterport είναι το καλύτερο στην επιχείρηση όταν πρόκειται για τεχνολογία που μπορεί να δημιουργήσει έναν τρισδιάστατο χάρτη του εσωτερικού ενός κτιρίου. Για παράδειγμα, συνεργάζονται με Redfin ( NASDAQ:RDFN )να παρέχουν τρισδιάστατες περιηγήσεις για τις καταχωρίσεις τους, Airbnb ( NASDAQ:ABNB )για να τους παρέχουμε αναλυτικές προβολές ακινήτων. Έτσι, η Matterport είναι λίγο πολύ η πρωτοπόρος σε αυτήν την αγορά. Θα πουν ότι έχουν πάνω από 100 φορές μεγαλύτερο μερίδιο αγοράς από όλους τους ανταγωνιστές τους μαζί, και είναι αλήθεια, αλλά είναι επειδή στην πραγματικότητα δεν έχουν ανταγωνιστές.

Whiteman: Ποσοστό κέρδος, ναι.



Frankel: Αλλά το Matterport έχει κάποιο υλικό. Έχουν μια κάμερα 3D χαρτογράφησης που είναι ότι καλύτερο θα βρείτε. Είναι σαν μια κάμερα 3.000 $, ονομάζεται Matterport Pro2. Αλλά το πραγματικό δυναμικό σε αυτήν την επιχείρηση είναι ότι το πωλούν ως μοντέλο Software-as-a-Service. Η ιδέα είναι ότι όσο περισσότερα κτίρια σε όλο τον κόσμο μπορούν να έχουν τρισδιάστατους χάρτες ή ψηφιακά δίδυμα όπως τα αποκαλούν, τόσο πιο πολύτιμο γίνεται αυτό το προϊόν λογισμικού. Πόσο μεγάλο μπορεί να γίνει αυτό; Η εταιρεία έχει χαρτογραφήσει μέχρι στιγμής περίπου 15 δισεκατομμύρια τετραγωνικά πόδια χώρου. Αυτό περιλαμβάνει σπίτια, γραφεία, εμπορικά ακίνητα. Έχουν περίπου 250.000 συνδρομητές, 150 εταιρείες σε όλο τον κόσμο. Δηλαδή 18 φορές περισσότερο από ό,τι πριν από δύο χρόνια. Μεγαλώνοντας πολύ, πολύ γρήγορα, αυτό πιάνει πραγματικά. Πολλές εταιρείες του Fortune 500 είναι χρήστες του Matterport. Δεν το πληρώνουν όλοι. Υπάρχει μια δωρεάν έκδοση, είναι ένα μοντέλο freemium. Επομένως, εάν θέλετε απλώς να μπορείτε να κοιτάξετε μέσα σε ένα κτίριο, αυτό είναι μια δωρεάν συνδρομή. Οι τρισδιάστατοι χάρτες των σπιτιών είναι μόνο μία περίπτωση χρήσης για αυτό. Επειδή μπορεί να ρωτάτε, γιατί να πληρώσω γι' αυτό όταν μπορώ απλώς να πάω στο Redfin ή στην Airbnb ή στο Zillow και να δω το εσωτερικό του σπιτιού που θέλω να δω αν υπάρχει ήδη χάρτης του Matterport; Αυτή είναι μόνο μία περίπτωση χρήσης. Όπου το Matterport έχει πραγματικά δυνατότητες, είναι κάτι σαν να βοηθάς τους προγραμματιστές να ανακαινίσουν ένα ακίνητο χωρίς να χρειαστεί να το μεταβούν ποτέ, να ανακαλύψουν την πιο αποτελεσματική χρήση του χώρου χωρίς να χρειάζεται να είναι εκεί. Εάν είστε διακοσμητής εσωτερικών χώρων, υπάρχουν τόσα πολλά που μπορείτε να κάνετε αν μπείτε μέσα και τραβήξετε μια φωτογραφία από το σαλόνι κάποιου. Έχοντας έναν τρισδιάστατο χάρτη, είναι ουσιαστικά σαν να βρίσκεσαι εκεί. Οδηγεί την επιχείρησή σας σε άλλο επίπεδο. Οι εργολάβοι είναι μεγάλος. Ασφαλιστικές εταιρείες. Πόσο πλεονέκτημα θα είχε μια εταιρεία η ανάληψη ενός ακινήτου εάν μπορούσατε να δείτε κάθε μικρή γωνιά και γωνιά στο εσωτερικό του; Πολλές δυνατότητες εδώ. Το Matterport αναπτύσσεται πολύ, πολύ γρήγορα. Ιδρύθηκε από πρώην Google ( NASDAQ:GOOGL )( NASDAQ:GOOG )στελέχη, πρώην μήλο (NASDAQ: AAPL)στελέχη, πρώην Chief Product Officer της eBay (NASDAQ:EBAY)είναι ένα από τα στελέχη τους. Πραγματικά, πολύ μεγάλη αγορά. Όπως οι περισσότερες δημόσιες εγγραφές SPAC, αξιοποιήστε την αγορά με δυνατότητα διευθυνσιοδότησης με μεγάλη ποσότητα αλατιού. Να δω αν έχω τον αριθμό μπροστά μου. Είναι, ας πούμε, μια προσέγγιση. Λένε ότι έχουν μια διευθυνσιοδοτούμενη αγορά 1,2 τρισεκατομμυρίων δολαρίων. Αυτό φαίνεται λίγο εύστοχο. Έφτασαν σε αυτό με αυτόν τον τρόπο. Υπολογίζεται ότι υπάρχουν 4 δισεκατομμύρια ακίνητα παγκοσμίως. Σε όλο τον κόσμο, 4 δισεκατομμύρια κτίρια. Σχεδόν ένα για κάθε άτομο. Λιγότερο από το 1% του έχει ψηφιοποιηθεί στο εσωτερικό. Ακόμη λιγότερο έχει ψηφιοποιηθεί σύμφωνα με την ποιότητα των προτύπων του Matterport. Λένε ότι μόνο με την τρέχουσα δραστηριότητά της, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται οι παρακείμενες ευκαιρίες, είναι μια διευθυνσιοδοτούμενη αγορά 240 δισεκατομμυρίων δολαρίων εάν μπορούν να χαρτογραφήσουν το 100% των κτιρίων του κόσμου. Δεν πρόκειται να φτάσουν εκεί.

Whiteman: Οχι.

Frankel: Απλώς δεν πρόκειται να συμβεί.



Whiteman: Ναι.

Frankel: Αλλά αν μπορούν να πάρουν το 1% της ευκαιριής αγοράς τους, αυτό είναι μια ευκαιρία εσόδων 2,4 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Αυτό είναι πολύ μεγάλο θέμα για μια εταιρεία αυτού του μεγέθους. Πραγματικά ενδιαφέρουσα επιχείρηση, νέα τεχνολογία. Τι νομίζετε;

Whiteman: Λοιπόν, δεν υπάρχει κανένας λόγος για τον οποίο όλα τα κτίρια του κόσμου, ειδικά με την αμοιβή για να το κάνουν αυτό, υπάρχει σίγουρα αυτός ο αριθμός 1%. Υπάρχει καλός λόγος για τον οποίο κάποια επιχείρηση αξίζει. Είναι αστείο, όταν τα είδα για πρώτη φορά να βγαίνουν ως SPAC, το μόνο που μπορούσα να σκεφτώ ήταν όταν ανακαινίσαμε την κουζίνα μας και πόσα θα πλήρωνα, αν δεν πλήρωνε ο εργολάβος, για να μπει κάποιος, να το κάνει αυτό και δείξε μας τι μπορούσαμε να κάνουμε και όλα. Νομίζω ότι οι κατασκευαστικές εφαρμογές, ίσως σε μικρή κλίμακα, αλλά υπάρχουν πολλά σταδιακά μικρά έσοδα που πρέπει να γίνουν εκεί. Αυτή είναι κατά κάποιο τρόπο η μεγαλύτερη εταιρεία για την οποία μιλάμε και κατά κάποιον τρόπο η μικρότερη επειδή η κεφαλαιοποίηση της αγοράς της, υποθέτω ότι είναι λίγο ντροπαλή Χάουαρντ Χιουζ (NYSE:HHC), αλλά ο ετήσιος ρυθμός εκτέλεσης εσόδων τους είναι μόλις βόρεια των 100 εκατομμυρίων $. Αυτές είναι πρώτες μέρες.



^